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                房屋赠与

                房屋赠与

                房屋赠与,是指一方(赠与人)自愿把本身所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接收的平易近事司法行动。房屋赠与的两边当事人应订立书面合同。

                2018.05.23 3075人浏览
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                房屋赠与的条件

                (一)房屋赠与必须符合以下规定:
                  1、赠与人必须是房屋产权的具有人,同时必须具有完全平易近事行动才能;
                  2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权胶葛;
                  3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协定(合同),并解决公证;
                  4、房屋赠与必须经房地产治理机关挂号、审核,解决产权过户手续……

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                房屋赠与须要甚么手续

                一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书

                赠与书的重要内容为:

                1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出身日期和家庭住址;

                2、赠与人与受赠人的关系;

                3、赠与的来由;

                4、被赠与标的物的名称、数量和根本状况、座落地点……

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                房屋赠与公证手续

                1、解决赠与公证由赠与人居处地或赠与行动产生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产地点地公证处受理。

                2、解决赠与公证申恋人应提交以下证件和材料:

                (1) 赠与人的身份证件(居平易近身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

                (2) 赠与书;

                (3) 赠与物清单及所有权证实,如房产证、存单等……

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                房屋赠与过户流程

                一、签约

                房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协定,注解无偿赠与是赠与人的真实意愿,接收赠与是受赠人的真实意愿。如受赠工资未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有司法效力。

                二、解决公证

                根据国度司法部和扶植部《关于房地产挂号治理中加强公证的结合通知》的规定,解决房地产赠与公证。

                三、申请挂号……

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                房屋赠与过户费用

                房产赠与过户费用收费标准:  

                1、交易手续费:两边各50%  室庐:6元/平方米。  

                2、挂号费:由受赠方交纳……

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                房屋赠与税费

                一、受赠方:小我所得税

                财务部国度税务总局的《关于小我无偿受赠房屋有关小我所得税问题的通知》 (财税[2009]78号),就小我无偿受赠房屋有关小我所得税问题进行了明白。《通知》规定,以下三种情况的房屋产权无偿赠与,对当事两边不征收小我所得税……

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                房屋赠与协定

                赠与人(甲方):————,身份证编号:————。

                  受赠人(乙方):————,身份证编号:———— 。

                  甲方是乙方的———— ,为赠与房屋,甲、乙两边经协商一致,签订以下房屋赠与协定……

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                房屋赠与相干咨询

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