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            定金

            定金

            定金是指在合同订立或在实施之前付出必定命额的金钱作为担保的担保方法。我国《担保法》规定:定金的数额由当事人商定,但不得逾越主合同标的额的百分之二十。

            2018.05.21 8038人浏览
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            定金与订金的差别

            根据我国《平易近法公则》和《担保法》规定,定金订金的差别重要表示在四个方面:

            1、交付定金的协定是从合同,依商定应交付定金而未付的,不构成对主合同的背背;而交付订金的协定是主合同的一部份,依商定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的背背。

            2、交付和收受订金确当事人一方不实施合同债务时,不产生损掉或双倍返还预支款的后果,订金仅可作伤害补偿金

            3、订金的数额在司法规定上有必定限制,例如《担保法》就规定定金数额不逾越主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由商定,司法一般不作限制。

            4、定金具有担保性质,而订金只是单方行动,不具有明显的担保性质……

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            定金和订金哪个能退

            订金:是 一个平常常使用语,在司法上没有明白的规定,它平日是指一方先交付一笔现金给对方作为本身履约的担保,其担保功能是单方的,即仅对交付方实用,对收受方不适 用。在司法审判实践中,一般视为预支款,在商品房预售、发卖中常常利用。订金的束缚力及若何处理订金,由两边当事人在合同中商定,但不论哪一方反悔,卖方 都只须原数退还订金即可,不实用罚则。

            定金:则是一个司法概念,是指合同当事人于合同订立时,或合同义务实施前,一偏向另外一方交付金钱或有价物,以确保合同有效实施的一种担保方法,具有证约感化、担保感化和预先给付的性质,实用“定金罚则”……

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            定金条目

            1、合同法第115条规定

            当事人可以按照《中华人平易近共和国担保法》商定一偏向对方给付定金作为债权的担保。

            债务人实施债务后,定金应当抵作价款或收回。

            给付定金的一方不实施商定的债务的,无官僚求返还定金;收受定金的一方不实施商定的债务的,应当双倍返还定金。

            2、合同法第116条规定

            当事人既商定背约金,又商定定金的,一方背约时,对方可以选择实用背约金或定金条目……

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            定金罚则

            一、定金罚则的内容

            合同法》规定:“当事人可以按照《中华人平易近共和国担保法》商定一偏向对方给付定金作为债权的担保。债务人 实施债务后,定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不实施商定的债务的,无官僚求返还定金;收受定金的一方不实施商定的债务的,应当双倍返还定金”。 是以,所谓定金罚则,就是给付定金的一方不实施商定的债务的,无官僚求返还定金;收受定金的一方不实施商定的债务的,应当双倍返还定金。

            二、 定金罚则的实用条件

            (一)必须有背约行动的存在。

            背约行动的存在,是实用定金罚则的条件……

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            定金与背约金的实用

            根据我国《合同法》第118条规定:“当事人既主意商定背约金,又主意定金的,一方背约时,对方可以选择实用背约金或定金条目。”是以定金与背约金不克不及同时实用,只能选择实用……

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            定金合同范本

            甲方:________

            乙方:________

            为确保甲、乙两边签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的实施,两边经协商一致,就定金担保事宜杀青以下协定:

            第一条 根据主合同,甲、乙两边应实施以下义务:________。

            第二条 甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元……

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            定金相干百科

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            定金相干咨询

            不想要这套房子了,定金能退吗?

            沈沁梅

            沈沁梅2138太阳城娱乐官网 比来答复:

            你好,写的是定金的话就要遵守合同律例定的定金罚则,你方背商定金充公,对方背约,双倍返还定金

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            您好!请问我签了一份商品房认购书并且交了定金~如今

            张廷南

            张廷南2138太阳城娱乐官网 比来答复:

            您好,基于您的描述,我赐与以下看法,起首定金通常为不予退还的;其次假设是新居的话建议可以和开辟商沟通或经过过程其他渠道进行调理;欲望我的解答对您有所援助,如需司法援助,可来电洽商,如满足请采取,并请赐与评价。

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            2138太阳城娱乐官网:你好!我在成都新居售房部预交了2万定金

            黄燕群

            黄燕群2138太阳城娱乐官网 比来答复:

            建议拜托2138太阳城娱乐官网参与与开辟商协商,积极聚集证据为诉讼作豫备。

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